México.- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha confirmado que la opción de adquirir casas recuperadas no se encuentra vigente actualmente. Estas propiedades, atractivas por ofrecer precios potencialmente inferiores a su valor comercial, surgían de créditos hipotecarios incumplidos y recuperados legalmente por la institución.
El esquema de reincorporación de estas propiedades al mercado, que se establecía en la Ley del Infonavit bajo el Programa de Regeneración Comunitaria, ha sido suspendido por la administración actual, que se encuentra realizando cambios y modificaciones a la normativa que lo rige.
Por lo tanto, el Infonavit ha comunicado que no está comercializando vivienda recuperada en este momento, ni de forma directa ni a través de terceros.
¿Cómo funcionaba la adquisición de casas recuperadas?
El esquema de casas recuperadas representaba una oportunidad para los derechohabientes que buscaban construir su patrimonio con un presupuesto limitado. Las viviendas contaban con la tranquilidad de ser propiedades recuperadas legalmente por el Instituto, eliminando preocupaciones sobre el proceso legal.
Aunque el precio era atractivo, el proceso de compra no era tradicional, ya que el Infonavit generalmente no vendía estas propiedades directamente al público. En la administración anterior, la clave para la adquisición era a través de co-inversores autorizados, como inmobiliarias y desarrolladoras.
Estas empresas se encargaban de rehabilitar las propiedades antes de ponerlas en venta en portales inmobiliarios. Además, los derechohabientes podían utilizar su crédito Infonavit no solo para la compra, sino también para cubrir reparaciones o mejoras necesarias en la vivienda recuperada.
