México. – Durante la conferencia matutina de este martes, la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, acompañada por Octavio Romero Oropeza, director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), presentó los detalles de una reforma integral a la Ley del INFONAVIT, que busca transformar el acceso a la vivienda en México con un enfoque social.
La reforma se basa en tres ejes fundamentales:
1.- Crédito barato y suficiente: Diseñado para derechohabientes que ganan menos de dos salarios mínimos, con la finalidad de garantizarles acceso a financiamiento justo.
2.- Desarrollo de vivienda: Enfocado en la adquisición de terrenos y construcción de viviendas accesibles para los trabajadores.
3.- Arrendamiento social con opción de compra: Permitirá a los trabajadores rentar una vivienda sin exceder el 30% de su salario, con la posibilidad de adquirirla posteriormente.
Problemática heredada
Romero Oropeza destacó que, desde 1987 y hasta antes del gobierno de Andrés Manuel López Obrador, los créditos otorgados por el INFONAVIT presentaban características que los hacían prácticamente impagables. Incluso cuando los trabajadores realizaban sus pagos, la deuda continuaba aumentando. Actualmente, de los 6.2 millones de créditos otorgados, más de 4 millones son considerados impagables.
“En los últimos 10 años no se construyeron viviendas para trabajadores de menores ingresos, dejando a 7.3 millones de derechohabientes sin opciones adecuadas a sus capacidades económicas en el mercado inmobiliario”, señaló Romero Oropeza.
Cambios estructurales
Entre los cambios más significativos de la reforma destacan:
- Nueva orientación social del INFONAVIT: Se priorizará a los trabajadores con ingresos bajos, quienes representan un gran porcentaje de los derechohabientes.
- Capacitación y uso de mano de obra local: La construcción de viviendas buscará impulsar el desarrollo regional al emplear empresas locales y trabajadores del estado donde se realicen los proyectos.
Ubicación estratégica: Las viviendas se construirán en centros de desarrollo urbano y contarán con servicios esenciales como agua, electricidad, transporte, salud y educación.
Transparencia y combate a la corrupción
La reforma también contempla medidas para evitar casos de corrupción dentro del organismo, un problema que en el pasado involucró a empresas como Telra Realty, Línea III y Mapfre Tepeyac S.A., así como irregularidades en la reventa de casas y el Registro Único de Vivienda.
Además, se eliminarán las direcciones sectoriales, y el esquema de pago por asistencia a la Asamblea será suprimido, evitando costos innecesarios de entre 60 y 90 mil pesos por integrante.
Gobernanza renovada
El INFONAVIT será estructurado de manera similar al IMSS, con un consejo de administración tripartito (gobierno, empresarios y trabajadores) y la dirección general quedará bajo el control directo de la presidencia de la república.
Romero Oropeza destacó que estas medidas permitirán un mayor control y vigilancia de los recursos provenientes del ahorro de los trabajadores, garantizando su correcto uso.
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Beneficios para los trabajadores
Con estas reformas, 7.3 millones de trabajadores con ingresos menores a dos salarios mínimos podrán acceder a una vivienda adecuada. Además, el INFONAVIT reducirá costos y tiempos en la producción de viviendas, asegurando que estas se encuentren en zonas que fomenten la calidad de vida de los beneficiarios.
La presidenta Claudia Sheinbaum subrayó que esta reforma refleja el compromiso de su gobierno por garantizar un derecho constitucional básico y corregir las deficiencias históricas del sistema de vivienda en México.
